水回りを1カ所にまとめた場合のメリットとデメリット

住宅を建てる時に、一番コストがかかるのが水回りです。キッチン近くに洗面所や風呂場、トイレをまとめるように作れば、給水管や排水管を短くコンパクトに配置することができるため、コストは低く抑えられます。水漏れや排水管の詰まりなどのメンテナンスを考えた時にも、集中して配置していた方が作業しやすいでしょう。導線を考えた際にも、1カ所にまとめた方が良いと言われています。食事を作っている間に洗濯機を回したり、お風呂を沸かしたりと何かと水回りでの作業は同じ時間帯に集中します。しかし、洗濯物をどこに干すかによっても、水回りの位置を考えなければなりません。1階に干す場合は導線を間違えると、来客中にリビングを通って外まで干しに行くことになったり、2階に干す場合はベランダまで重い洗濯物を運んだりと、住んでから気がつくこともたくさんあります。

1階と2階に分散した場合のメリットとデメリット

狭小地や注文住宅などでは、キッチンは1階・洗面所と風呂場は2階へ配置したいと考える人も多く見られます。配管的には1階よりコストがかかりますが、1階にキッチン・2階に洗面所や風呂場を配置する場合は、なるべく上下同じ位置に水回りがくるようにすると、コストは比較的抑えられます。2階に洗面所や風呂場を配置すると風通しが良いため、カビなどが発生しにくくなり掃除の手間が省けます。デメリットとしては水漏れなどのメンテナンスの大変さだけではなく、年を取ったときに2階までの昇降が大変になります。特にトイレが1階か2階の1ヵ所しかない場合は、行ったり来たりしなければなりません。水回りを考える際には「今」の年齢だけではなく、老後のことも考えることも大切です。